앞으로 5년 부동산이 답이다

앞으로 5년 부동산이 답이다

나는 직장을 다닐 때는 막연하게 투자해야지 라는 생각을 했었다. 퇴사를 하고 남편의 수입으로만 살다보니, 과연 집 한 채 살 수 있을까?라는 의문이 들었다. 그래서 투자관련 책을 읽기 시작했다. 저자는 공인중개사로 일하면서 20년 동안 부동산과 함께 했다. 부동산 투자를 두려움의 대상이 아닌 가슴 뛰는 열정으로 대하는 듯 했다. 그렇기에 오랜 시간 지치지 않고 달려올 수 있었던 것 같다. 이 책의 대부분은 고객들과의 일화로 구성되어 있다. 돈이 많지 않아도 얼마든지 수익을 낼 수 있다는 희망을 준다. 다만 아쉬운 점은 여러 투자 책에 나와 있는 내용이 반복적으로 나와 있어 새로운 부분이 내게 있지는 않았다. “부동산은 끊임없이 노력해야 한다. 이 세상에 아무것도 쉽게 얻어지는 것은 없다. 돈이 많이 없어도 그만큼 공부하면 길이 보인다.”(p180) 귀차니즘이 심한 나로서는 저자의 생활이 대단해 보인다. 끊임없이 부동산을 생각하고 수익낼 방법을 생각하고 나아가 고객의 재산을 늘려주기 위해 노력하는 모습들이...다시 한 번 나도 열심히 해야겠다고 생각해 본다. “...내가 그럴 수 있었던 것은 당장 돈이 없더라도 또 벌 수 있다는 자신감이 있었기 때문이다. 어디서 그런 힘이 나왔는지는 모르겠지만 나는 절대 좌절하지 않았다. 그 결과 내가 생각한 대로 모든 것이 이루어졌고 지금도 이뤄 나가고 있다.”(p221~222) 좌절하지 않는 마음과 자신감은 중요한 것 같다. 그만큼 나를 스스로 인정해 준다는 것 아닐까? 이러한 마음을 바탕에 깔고 공부하고 밖으로 나아간다면 나도 할 수 있지 않을까?

돈 걱정 없이 살고 싶다면 부동산으로 투잡하라!

앞으로 5년 부동산이 답이다 는 네이버 카페 〈30대를 위한 부동산 투자 연구소〉 대표이자 〈리앤박 인베스트먼트〉 대표인 저자의 부동산 투자 20년의 노하우가 가득 담긴 책이다. 20대 때 부동산 중개업소 실장으로 일하며 부동산 투자에 눈을 뜨게 되었고, 아파트, 빌라, 상가 투자와 분양권, 경매낙찰 등을 직접 보고 겪으면서 자신만의 부동산 투자 방법을 갖게 되었다. 이를 바탕으로 일반 서민들도 소액으로 얼마든지 부동산 투자를 할 수 있다는 것을 알려 주기 위해 투자 컨설팅과 코칭을 해 주고 있다. 갈수록 힘들어지는 불경기에 부동산 투자로 어떻게 제2의 월급통장을 만들 수 있는지 상세히 소개한다.

이제 평생직장은 옛말이 되었다. 불안한 현실에 차근차근 대비해야 한다. 저자는 부동산 소액 투자로 월급을 받을 것을 권한다. 주변을 찾아보면 투자가 가능한 부동산이 의외로 많다. 소액으로도 얼마든지 평생 월급을 받을 수 있는 길이 열려 있다. 이 책을 읽고 당장 다음 달부터라도 부동산으로 월급 받는 길을 찾아 보자.

저금리 시대를 맞이하면서 더 이상 예금만으로는 노후를 감당할 수 없어진 요즘, 수익형 부동산에 대한 인기가 뜨겁다. 수익형 부동산은 주기적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산으로, 상가, 오피스텔, 아파트, 다가구주택, 게스트하우스 등이 있다. 불투명한 미래에 경제적인 어려움이 닥칠 때도 수익형 부동산은 커다란 버팀목의 역할을 한다. 수익형 부동산에 투자할 때는 주변 환경 요소를 꼭 고려해야 한다.

프롤로그

Part 1 경기가 흔들려도 부동산 투자는 흔들리지 않는다
01 나는 오늘도 부동산 계약하러 간다 15
02 왜 부동산 투자가 대세인가? 21
03 부동산 투자, 절대 운에 맡기지 마라 28
04 부동산 투자의 기회는 누구에게나 열려 있다 34
05 부자가 되려면 부동산을 파악하라 40
06 부동산 시장은 아직도 파란불이다 45
07 꼭 전문가의 조언을 구하라 50

Part 2 아는 만큼 돈 버는 부동산 투자가 진짜 투자다
01 부동산 투자가 진짜 투자다 59
02 부동산을 알면 돈이 보인다 66
03 사고를 바꿔야 수익이 보인다 72
04 부동산 투자의 키포인트를 잡아라 78
05 부자들의 부동산 투자 노하우를 배워라 84
06 집이 없어도 부동산에 투자하라 89
07 부동산 투자, 아는 곳부터 투자하라 95
08 부동산에도 설익은 밥은 있다 101
09 따라만 해도 부동산 투자에 성공한다 107

Part 3 돈 걱정 없이 살고 싶다면 부동산으로 투잡하라
01 부자들의 16배속 투자 비법 115
02 평생연봉, 부동산 투자로 벌어라 120
03 나는 매달 부동산에서 월급 받는다 126
04 나는 평범한 주부에서 부동산 투자가로 갈아탔다 131
05 부동산 투자에도 불변의 법칙이 있다 137
06 나는 매일 부동산으로 출근한다 143
07 안목을 키우면 돈 되는 부동산이 보인다 150
08 돈 되는 아파트는 따로 있다 156

Part 4 소액 부동산 투자로 평생 수입 만드는 9가지 기술
01 지역의 특색을 파악하여 맞춤 투자처를 찾아라 165
02 20대는 부동산 소액 투자가 답이다 171
03 할 수 있는 부동산 투자에 집중하라 176
04 금액에 맞게 오피스텔에 투자하라 182
05 부자가 되고 싶다면 땅을 사라 188
06 소액으로 점포겸용 단독주택의 주인이 될 수 있다 193
07 경매는 돈 좀 있는 사람들만의 재테크가 아니다 199
08 못난이 땅도 예쁘게 단장하면 팔린다 206
09 분양권을 알면 돈이 보인다 212

Part 5 부동산 투자로 또 다른 월급 통장을 만들어라
01 나는 부동산과 맞벌이한다 221
02 평생 월급을 가져다주는 투자 시스템을 만들어라 227
03 수익형 부동산으로 월세 소득, 투자 수익까지 얻어라 233
04 준비 없이 오래 사는 것은 재앙이다 239
05 노후 대책, 부동산이 답이다 245
06 트럼프 쇼크에도 부동산에 돈이 몰린다 251
07 꼬박꼬박 월세 나오는 수익형 부동산에 투자하라 256
08 경제적 자유, 이제 당신 차례다 262